Prostran plac, Kamenari Herceg Novi

550,000€ · Plac · Prodaja
CIJENA: 550.000€          VELIČINA: 24496M²         LOKACIJA: Kamenari
OPIS:

Veliki, dobro povezan i pristupacan plac u Kamenarima, Djurići, sa odličnim pogledom na more.
Ima otvoren pogled na Tivatski zaliv, i Lušticu, na svega je 150 metara od glavnog magistralnog puta, i isto toliko od mora.
Od centra Herceg Novog je udaljen oko 5km, i isto toliko od Perasta, kao i Porto Montenegra.
Prostrana blaga padina, sa ukupno 9 katastarskih parcela, odlicno je uvezana asfaltnim putem sa gornje i donje strane placa.

Postojećim aktivnim planom PUP Herceg Novi pet parcela od ukupno 7.087m2 planirane su kao površine naselja, moguće je graditi po smjernicama plana, dok dvije kat. parcele od 17.409 m2 planirane su kao šume.
Smjernice iz plana:
Ukupna površina kat. parcela 7 087 m2
Max. indeks zauzetosti 0.35
Max. zauzetost parcele pod objektom 2 480.45 m2
Max. indeks izgrađenosti 1
Max. bruto razvijena građevinska površina 7 087 m2
Spratnost P+1+Pk

Detaljna namjena kat. parcela planirana je kroz “DUP Kamenari-Đurići”, koji je u međuvremenu ukinut iz registra MORT-a.

Planom višeg reda, odnosno planom posebne namjene za obalno područje Crne Gore (PPPNOP), pet parcela od ukupno 7.087m2 planirane su kao površine naselja dok su dvije kat. parcele od 17.409 m2 planirane su kao ostale prirodne površine, na kojima se može planirati izgradnja proizvodnih energetskih objekata za sopstvene potrebe-OIE, kampove i sportsko-rekreativna igrališta na otvorenom, objekata namijenjenih za stanovanje i pomoćnih objekata za vlastite potrebe na poljoprivrednim gazdinstvima i za potrebe seoskog turizma.
Zemljiste je idealno pozicionirano za gradnju atraktivnog turistickog kompleksa.
Aerodrom Tivat je na oko 8km, aerodrom u Dubrovniku na oko 20km.

Tel.(Viber, WhatsApp): +382 (0)67/234-007

Video:

Lokacija

Kontakt

Message has been sent successfully.